Velký rodinný dům před rekonstrukcí s velkým potenciálem a zahradou přes 1 000 m2

Velký rodinný dům před rekonstrukcí s velkým potenciálem a zahradou přes 1 000 m2
13 900 000 včetně provize a právního servisu Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

V přímém zastoupení majitele bych vám ráda nabídla velký dům s velkým pozemkem v úžasné lokalitě Dolních Břežan. Dům má obrovský potenciál a po rekonstrukci se vám vytvoří více než 300 m2 obytného prostoru.

Starší část domu byla postavena cca v roce 1935, 2 pokoje a veranda (zádveří) byly přistavěny před cca 25 lety. V přízemí domu se nyní nacházejí 4 pokoje (velikosti: 16, 75 m2; 20, 25 m2; 19, 7 m2 a 15,5 m2), dále kuchyně (12 m2), předsíň (8,2 m2), schody na půdu, špajz (4,5 m2), koupelna (5 m2), prádelna (6 m2), WC, další předsíň a veranda či zádveří po vstupu do domu (11 m2). Dům je z části podsklepen. 2 ložnice jsou orientovány na jih, jeden pokoj s kuchyní na západ, vchod do domu, zádveří a poslední pokoj na východ, koupelna a prádelna na sever.

Dům je postaven z cihel (ve starší části i někde tvárnice), tloušťka zdí je 45 cm a u zádveří je tloušťka zdí 30 cm. Zateplení po celém domě je 5 cm. Okna jsou plastová.

Ve 2. patře se nachází půda (150 m2), která je připravena pro vytvoření obytného prostoru. Střecha značky Bramak je cca 30 let stará.

Na zahradě se nachází zděná garáž, studna, ale dům je napojen i na obecní vodovod, dále samozřejmě i na kanalizaci. Topení zajišťuje kotel s tuhými palivy.

Na zahradě je pár věcí, které bude třeba vyklidit, aby se vám krásně otevřela zahrada na rovinatém pozemku o velikosti 1 117 m2. Dům je třeba také zrekonstruovat k obrazu svému dle vašich představ.

V Dolních Břežanech - Lhota se nachází obchod s potravinami, školka a ve 2 km vzdálených Dolních Břežanech se nachází veškerá občanská vybavenost, restaurace, školky, školy, kroužky, Tesco, Billa.a další.

Dolní Břežany zároveň získlay ocenění „Vesnice roku 2023“. Ze Lhoty jede autobus 333 na Metro C Kačerov 30 minut. Autem se dostanete například na Metro C Chodov za 19 minut.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceMájová
č. domovní / č. orientační43
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky340-NP00004
Datum aktualizaceVčera
K dispozici od04.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2173
Užitná plocha m2323
Plocha parcely m21117
Celková podlahová plocha m2323
Počet parkovišť2
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceBetonová, asfaltová
Plocha sklepa m257
Rok kolaudace2000
Datum nastěhování04.06.2024
Počet podlaží objektu2
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
*
*
*
lname: fname: